Jussac · 15250
Diagnostics immobiliers|Sans engagementJussac :
diagnostics immobiliers obligatoires
Diagnostics avant vente ou location à Jussac : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
Vente ou location à Jussac : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Choisir la démarche adaptée à votre projet
Trouver la bonne liste
Diagnostics obligatoires à Jussac
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
À Jussac, 88,1 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 33,2 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Informations techniques
À Jussac, une vente demande le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. En location, la surface Boutin et l’état des lieux contradictoire complètent le bail.
Voir ce qui s’applique
Quelles prestations pour un bien de Jussac ?
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
Les données publiques de Jussac font ressortir ces démarches :
Points à vérifier
- 92,5 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
- Résidences principales d’avant 1946 (18,2 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
- Avant 1991 pour 68 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.
Voir un dossier type
Exemple : vendre ou louer une maison à Jussac
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
En croisant l’INSEE (type de logement dominant) et l’ADEME (période de construction la plus fréquente), le cas type à Jussac est une maison construite entre 1948 et 1974.
Informations techniques
Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques, repérage amiante, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.
La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.
Trouver ma prestation
Toutes nos prestations à Jussac
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
DPE, amiante, plomb, électricité et gaz : chaque diagnostic obligatoire pour vendre ou louer à Jussac a sa page détaillée.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestationsMesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Recensement : le logement à Jussac
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
1 068 logements sont recensés à Jussac par l’INSEE (2022). Les résidences principales en représentent 86,8 %, les résidences secondaires 7,3 % et les logements vacants 5,9 %.
Informations techniques
92,5 % de maisons et 6,8 % d’appartements : Jussac reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.
Les locataires occupent 16,4 % des résidences principales de Jussac, le parc HLM 4,3 %. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.
L’INSEE date 68 % des résidences principales de Jussac d’avant 1991, dont 18,2 % d’avant 1946 ; les constructions de 2006 à 2019 en représentent 18,6 %.
Le parc est passé de 1 041 à 1 068 logements entre 2016 et 2022 (+2,6 %).
Maison ou appartement
Habitat individuel et collectif à Jussac
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Une maison de Jussac compte en moyenne 4,8 pièces, un appartement 2,9 (INSEE 2022) ; le premier se diagnostique en entier, annexes comprises, le second se limite au lot et à ses parties privatives.
Informations techniques
Avant 1971 : 32,3 % des maisons et 58,5 % des appartements occupés à titre principal à Jussac. Les immeubles anciens concentrent donc les repérages amiante et les constats plomb.
De 2016 à 2022, la part de logements vacants de Jussac est passée de 10,3 % à 5,9 %. L’étiquette énergie doit apparaître dès la première annonce de vente ou de location.
Taille des logements
La taille des logements de Jussac
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
Taille des résidences principales à Jussac selon l’INSEE : 3,9 % de studios et deux-pièces, 41,6 % de trois et quatre-pièces, 54,5 % de cinq pièces et plus, pour 4,7 pièces en moyenne.
Informations techniques
Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.
Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.
Validité des diagnostics
Rotation des logements de Jussac
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
8,8 % des ménages de Jussac ont emménagé depuis moins de deux ans, 13,9 % depuis deux à quatre ans, 17,2 % depuis cinq à neuf ans et 60 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).
Points à vérifier
- DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
- États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
- Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
- Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
- État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques
Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.
Comparer avec la ville
Comparer Jussac avec Aurillac
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Les maisons représentent 92,5 % des logements de Jussac, contre 28,1 % à Aurillac ; les locataires occupent 16,4 % des résidences principales, contre 49,1 % à Aurillac.
Informations techniques
Côté ancienneté, 18,2 % des résidences principales de Jussac datent d’avant 1946 (15,7 % à Aurillac) ; 5,9 % des logements sont vacants, pour 13,5 % à Aurillac.
Plus de maisons qu’à Aurillac : les dossiers de Jussac portent plus souvent sur une maison avec terrain que sur un appartement en copropriété.
Comprendre le résultat
Étiquettes énergie à Jussac
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Jussac : 34,9 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 11,5 %.
Informations techniques
Répartition complète des 235 DPE enregistrés à Jussac : A 1,3 %, B 0,4 %, C 9,8 %, D 21,7 %, E 31,9 %, F 15,7 %, G 19,1 %.
Les maisons représentent 79,6 % des DPE enregistrés à Jussac, les logements collectifs l’essentiel du reste.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 97 m².
Énergie de chauffage majoritaire à Jussac : électricité (source ADEME) — part du gaz : 26,6 %.
Connaître les échéances
Loi Climat : ce qui change à Jussac
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Classes E, F et G à Jussac : respectivement 75, 37 et 45 DPE dans la base ADEME, qui en compte 235 pour la commune.
Informations techniques
Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.
Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.
Pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété, un audit énergétique est exigé pour les classes F et G depuis avril 2023 et pour la classe E depuis le 1er janvier 2025.
Chauffage des logements
Jussac : gaz, électricité, fioul
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
L’INSEE répartit ainsi le chauffage de Jussac : 16,3 % gaz de ville ou réseau, 24,5 % électricité, 29,2 % fioul, 30,1 % bois, gaz en bouteille ou autre.
Informations techniques
Pour les 24,5 % de logements chauffés à l’électricité, le coefficient de conversion du DPE est passé de 2,3 à 1,9 pour les diagnostics édités depuis le 1er janvier 2026 : l’étiquette peut s’améliorer sans travaux.
Le fioul (29,2 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.
Selon l’âge du bien
L’âge du bâti de Jussac
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
88,1 % des logements diagnostiqués à Jussac ont été construits avant 1997, selon les 235 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Informations techniques
La base ADEME recense 235 DPE à Jussac. Parmi ceux dont l’année est connue, 33,2 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.
Selon mon adresse
Jussac : état des risques, termites, Mérule
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Le département n’est couvert que partiellement par les arrêtés termites : la situation exacte de Jussac se vérifie dans l’arrêté préfectoral en vigueur.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 3 (potentiel significatif), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Sismicité à Jussac : zone 1 (sismicité très faible).
Historique officiel : 6 arrêtés catastrophe naturelle concernant Jussac.
Géorisques liste pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, radon et transport de marchandises dangereuses.
La commune n’apparaît dans aucune zone Mérule connue, sous réserve d’un arrêté plus récent.
Comparer avec la commune
Prix des ventes à Jussac
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Marché local à Jussac selon DVF 2025 : 1 480 €/m² pour les maisons (28 ventes).
Informations techniques
Ces prix médians décrivent les ventes de la commune ; ils ne valent pas estimation d’un bien particulier.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Jussac
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Jussac (code INSEE 15083, 2 040 habitants), code postal 15250.
Informations techniques
Le centre de la commune est situé à 7,9 km de celui d’Aurillac (mesure IGN à vol d’oiseau).
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Jussac.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
- 235 DPE de Jussac issus de la base ADEME des logements existants
- Code officiel géographique 15083 (INSEE), code postal 15250
- Géorisques pour Jussac : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Intervenez-vous à Jussac (15250) ?
Oui, Jussac fait partie des communes proches desservies depuis Aurillac. Le devis se demande en ligne.
02Que contient le dossier de vente à Jussac ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.
03Jussac est-elle en zone termites ?
Le département n’est couvert qu’en partie : la vérification se fait dans l’arrêté préfectoral à jour.
04Quels diagnostics pour louer à Jussac ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
05Combien de passoires énergétiques à Jussac ?
82 logements classés F ou G sur 235 DPE enregistrés par l’ADEME.
06Le parc de Jussac est-il plutôt locatif ?
16,4 % des résidences principales de Jussac sont occupées par des locataires et 82,4 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.
07Faut-il un état des lieux pour louer à Jussac ?
Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.
08Peut-on encore louer un logement classé G à Jussac ?
Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 45 DPE classés G à Jussac.
Autour de Aurillac
Communes proches desservies depuis Aurillac
- Diagnostic immobilier Naucelles(15250)
- Diagnostic immobilier Reilhac(15250)
- Diagnostic immobilier Giou-de-Mamou(15130)
- Diagnostic immobilier Arpajon-sur-Cère(15130)
- Diagnostic immobilier Saint-Simon(15130)
- Diagnostic immobilier Ytrac(15000)
- Diagnostic immobilier Crandelles(15250)
- Diagnostic immobilier Yolet(15130)
- Diagnostic immobilier Vézac(15130)